20 Rue du Fort Malakoff, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Fort Malakoff, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Rue du Fort Malakoff, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 431 mètres
- - Collège Desrousseaux à 425 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 587 mètres
Ventes au 20 Rue du Fort Malakoff
Une vente a été recensée au 20 Rue du Fort Malakoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Fort Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Fort Malakoff, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Fort Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Fort Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Fort Malakoff dans son marché local
Prix du 20 Rue du Fort Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 20 Rue du Fort Malakoff se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Fort Malakoff par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Fort Malakoff se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Armentières et -0.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
