3 Rue du Fort Malakoff, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fort Malakoff, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue du Fort Malakoff, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 392 mètres
- - Collège Desrousseaux à 384 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fort Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fort Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fort Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fort Malakoff, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fort Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fort Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fort Malakoff dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fort Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 3 Rue du Fort Malakoff se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fort Malakoff par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fort Malakoff se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Armentières et -15.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
