104 Rue du General Leclerc, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°61 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 104 Rue du General Leclerc, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Route d'Houplines 1.
3 niveaux - 14 logements - 48235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Dron à 199 mètres
- - Armentières à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 556 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 400 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 875 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue du General Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 104 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 104 Rue du General Leclerc se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue du General Leclerc par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue du General Leclerc se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 5.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
