Rue du General Leclerc, 59280 Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du General Leclerc, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 649 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix Rue du General Leclerc par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du General Leclerc se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Armentières et 30.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du General Leclerc à Armentières
Le loyer moyen estimé Rue du General Leclerc est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du General Leclerc
Les ventes enregistrées Rue du General Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du General Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 145 mètres
- - Armentières à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 879 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 761 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du General Leclerc
Adresses Rue du General Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du General Leclerc, classées par tranches de numéros.
