54 Rue du General Leclerc, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 54 Rue du General Leclerc, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Route d'Houplines 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 90 mètres
- - Armentières à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 802 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 259 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 331 mètres
Ventes au 54 Rue du General Leclerc
Les 3 ventes au 54 Rue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 54 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 54 Rue du General Leclerc se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du General Leclerc par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue du General Leclerc se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Armentières et 50.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Rue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue du General Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LOGÉNORD
armentieres 59280
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