4 Rue du General Mangin, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du General Mangin, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 22.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Rue du General Mangin, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
2 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 401 mètres
- - Collège Desrousseaux à 408 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 716 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du General Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du General Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du General Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du General Mangin, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du General Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du General Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du General Mangin dans son marché local
Prix du 4 Rue du General Mangin par rapport à la voie
Sur Rue du General Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 4 Rue du General Mangin se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du General Mangin par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du General Mangin se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Armentières et -3.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
