Avenue Gustave Dron, 59280 Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gustave Dron, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gustave Dron dans son marché local
Prix Avenue Gustave Dron par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gustave Dron se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Armentières et 25.67 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gustave Dron à Armentières
Le loyer moyen estimé Avenue Gustave Dron est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gustave Dron
Les ventes enregistrées Avenue Gustave Dron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gustave Dron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Dron à 108 mètres
- - Armentières à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 356 mètres
- - Collège Desrousseaux à 375 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 689 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gustave Dron
Adresses Avenue Gustave Dron
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gustave Dron, classées par tranches de numéros.
