Avenue Gustave Dron, 59280 Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Gustave Dron, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 2 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Avenue Gustave Dron
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gustave Dron dans son marché local
Prix Avenue Gustave Dron par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Gustave Dron se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 0.73 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gustave Dron à Armentières
Le loyer moyen estimé Avenue Gustave Dron est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gustave Dron
Les ventes enregistrées Avenue Gustave Dron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gustave Dron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Dron à 32 mètres
- - Armentières à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 426 mètres
- - Collège Desrousseaux à 443 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 760 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gustave Dron
Adresses Avenue Gustave Dron
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gustave Dron, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Gustave Dron
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 103 850 € au Avenue Gustave Dron à Armentières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
