45 Rue du General Mangin, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du General Mangin, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 45 Rue du General Mangin, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Route d'Houplines 1.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Dron à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 424 mètres
- - Collège Desrousseaux à 436 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 753 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du General Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du General Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du General Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du General Mangin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du General Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du General Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du General Mangin dans son marché local
Prix du 45 Rue du General Mangin par rapport à la voie
Sur Rue du General Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 45 Rue du General Mangin se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du General Mangin par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du General Mangin se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Armentières et -4.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
