3 Rue du President Kennedy, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du President Kennedy, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue du President Kennedy, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre République 2.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 132 mètres
- - Armentières à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 613 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 551 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 79 mètres
Ventes au 3 Rue du President Kennedy
Les 2 ventes au 3 Rue du President Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du President Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du President Kennedy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du President Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du President Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du President Kennedy dans son marché local
Prix du 3 Rue du President Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du President Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 3 Rue du President Kennedy se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du President Kennedy par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du President Kennedy se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 7.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
