Rue Gustave Duriez, 59280 Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Duriez, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Duriez dans son marché local
Prix Rue Gustave Duriez par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Duriez se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Armentières et 33.85 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Duriez à Armentières
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Duriez est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Duriez
Les ventes enregistrées Rue Gustave Duriez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Duriez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 206 mètres
- - Armentières à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 710 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 103 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 534 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Duriez
Adresses Rue Gustave Duriez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Duriez, classées par tranches de numéros.
