40 Rue du President Kennedy, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du President Kennedy, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue du President Kennedy, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre République 2.
3 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Hôtel De Ville - Eglise à 131 mètres
- - Armentières à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 471 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 659 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du President Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du President Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du President Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du President Kennedy, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du President Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du President Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du President Kennedy dans son marché local
Prix du 40 Rue du President Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du President Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 40 Rue du President Kennedy se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du President Kennedy par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du President Kennedy se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 6.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
