3 Rue du Sacre Coeur, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sacre Coeur, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°126 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Sacre Coeur, 59280 Armentières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 416 mètres
- - Collège Desrousseaux à 406 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sacre Coeur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sacre Coeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sacre Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sacre Coeur, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sacre Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sacre Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sacre Coeur dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sacre Coeur par rapport à la voie
Sur Rue du Sacre Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 3 Rue du Sacre Coeur se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sacre Coeur par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Sacre Coeur se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Armentières et 34.19 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Sacre Coeur à Armentières
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Sacre Coeur est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
