22 Rue du Travail, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Travail, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Travail, 59280 Armentières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 219 mètres
- - Armentières à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 903 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Travail
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Travail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Travail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Travail, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Travail dans son marché local
Prix du 22 Rue du Travail par rapport à la voie
Sur Rue du Travail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 22 Rue du Travail se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Travail par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Travail se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Armentières et 35.41 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Travail à Armentières
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Travail est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
