8 Rue Ernest Deceuninck, 59280 Armentières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ernest Deceuninck, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Ernest Deceuninck, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre République 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 178 mètres
- - Armentières à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 741 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 67 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 562 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ernest Deceuninck
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ernest Deceuninck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ernest Deceuninck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ernest Deceuninck, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Deceuninck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Deceuninck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ernest Deceuninck dans son marché local
Prix du 8 Rue Ernest Deceuninck par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Deceuninck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 8 Rue Ernest Deceuninck se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ernest Deceuninck par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ernest Deceuninck se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Armentières et -4.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 8 Rue Ernest Deceuninck à Armentières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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