23 Rue Gustave Duriez, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gustave Duriez, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 21.99 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Gustave Duriez, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre République 2.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 225 mètres
- - Armentières à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 659 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 80 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 594 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 82 mètres
Ventes au 23 Rue Gustave Duriez
Les 2 ventes au 23 Rue Gustave Duriez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gustave Duriez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gustave Duriez, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Duriez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Duriez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gustave Duriez dans son marché local
Prix du 23 Rue Gustave Duriez par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Duriez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 23 Rue Gustave Duriez se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gustave Duriez par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gustave Duriez se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 9.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
