32 Rue Gustave Duriez, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gustave Duriez, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 32 Rue Gustave Duriez, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre République 2.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 237 mètres
- - Armentières à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 664 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 69 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 602 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gustave Duriez
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gustave Duriez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gustave Duriez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gustave Duriez, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gustave Duriez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gustave Duriez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gustave Duriez dans son marché local
Prix du 32 Rue Gustave Duriez par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Duriez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 32 Rue Gustave Duriez se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gustave Duriez par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gustave Duriez se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Armentières et -9.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
