17 Rue Jean Mace, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Mace, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°10 et de n°16.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Mace, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Route d'Houplines 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 91 mètres
- - Armentières à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 645 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 857 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 179 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Mace
Une vente a été recensée au 17 Rue Jean Mace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Mace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Mace, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Mace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Mace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Mace dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Mace par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 17 Rue Jean Mace se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Mace par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Mace se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Armentières et 37.18 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Mace à Armentières
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Mace est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
