39 Rue Jeanne d’Arc, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Jeanne d’Arc, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
1 niveau - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 77 mètres
- - Armentières à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 350 mètres
- - Collège Desrousseaux à 364 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 682 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jeanne d’Arc, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 39 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 39 Rue Jeanne d’Arc se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jeanne d’Arc se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Armentières et 34.86 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Jeanne d’Arc à Armentières
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Jeanne d’Arc est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
