105 Rue Jules Ferry, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°103 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°101.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue Jules Ferry, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Route d'Houplines 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 189 mètres
- - Armentières à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 962 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 333 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 871 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue Jules Ferry, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 105 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 105 Rue Jules Ferry se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Jules Ferry par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Jules Ferry se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 13.74 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue Jules Ferry à Armentières
Le loyer moyen estimé au 105 Rue Jules Ferry est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
