2 Rue la Fontaine, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue la Fontaine, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre République 2.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Hôtel De Ville - Eglise à 95 mètres
- - Armentières à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 426 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 391 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue la Fontaine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 Rue la Fontaine se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue la Fontaine par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la Fontaine se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Armentières et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
