Rue la Fontaine, 59280 Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue la Fontaine, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 2 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue la Fontaine dans son marché local
Prix Rue la Fontaine par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Rue la Fontaine se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 14.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue la Fontaine à Armentières
Le loyer moyen estimé Rue la Fontaine est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue la Fontaine
Les ventes enregistrées Rue la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Hôtel De Ville - Eglise à 114 mètres
- - Armentières à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 408 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 407 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue la Fontaine
Adresses Rue la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue la Fontaine, classées par tranches de numéros.
