18 Rue Montaigne, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°8 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Rue Montaigne, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 824 mètres
- - Collège Desrousseaux à 802 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 511 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange niveau 2 à 331 mètres
Ventes au 18 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 18 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Montaigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 18 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 18 Rue Montaigne se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Montaigne par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Montaigne se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 14.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
