2 Rue Montaigne, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 625 € à 2 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Montaigne, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue Montaigne, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 807 mètres
- Collège Desrousseaux à 785 mètres
- Lycée professionnel Ile de Flandre à 503 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 379 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange niveau 2 à 358 mètres

Ventes au 2 Rue Montaigne

Les 0 ventes au 2 Rue Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 Rue Montaigne se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montaigne se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 0.62 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Leo Lagrange, 59280 Armentières(2,183 €)

Avenue de Stalybridge, 59280 Armentières(2,344 €)

Chemin du Pont Bayart, 59280 Armentières(2,373 €)

Rond Point de l’Egalite, 59280 Armentières(2,016 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.