3 Rue Montgolfier, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue Montgolfier, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre République 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cat à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 395 mètres
- - Collège Desrousseaux à 390 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 174 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 312 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 307 mètres
Ventes au 3 Rue Montgolfier
Une vente a été recensée au 3 Rue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montgolfier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 3 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 3 Rue Montgolfier se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montgolfier par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montgolfier se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 9.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
