7 Rue Montgolfier, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue Montgolfier, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre République 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cat à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 411 mètres
- - Collège Desrousseaux à 406 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 175 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 292 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montgolfier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 7 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 7 Rue Montgolfier se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montgolfier par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montgolfier se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 6.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
