2 Rue Parmentier, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 2 Rue Parmentier, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 146 mètres
- - Armentières à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 800 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 421 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 323 mètres
Ventes au 2 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 2 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Parmentier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 2 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Rue Parmentier se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Parmentier par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Parmentier se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Armentières et -4.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
