53 Rue Paul Bert, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°70 et de n°78 h.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Paul Bert, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Route d'Houplines 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Jean Jaurès- F N°43 à 188 mètres
- - Armentières à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 185 mètres
- - Collège Desrousseaux à 212 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 315 mètres
Ventes au 53 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 53 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Paul Bert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 53 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 53 Rue Paul Bert se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Paul Bert par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Paul Bert se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de Armentières et 46.43 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Paul Bert à Armentières
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Paul Bert est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
