Rue Paul Bert, 59280 Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Bert, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
26 ventes DVF Rue Paul Bert
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Bert dans son marché local
Prix Rue Paul Bert par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Bert se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Armentières et 44.11 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Bert à Armentières
Le loyer moyen estimé Rue Paul Bert est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Bert
Les ventes enregistrées Rue Paul Bert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Bert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Jean Jaurès- F N°43 à 150 mètres
- - Armentières à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 254 mètres
- - Collège Desrousseaux à 279 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 570 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Bert
Adresses Rue Paul Bert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Bert, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au Rue Paul Bert à Armentières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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