2 f Rue Pierre Beregovoy, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 f Rue Pierre Beregovoy, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², identique à celui du n°2 d mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2 e.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 f Rue Pierre Beregovoy, 59280 Armentières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Beregovoy à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 819 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 440 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 647 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 f Rue Pierre Beregovoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 f Rue Pierre Beregovoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 f Rue Pierre Beregovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 f Rue Pierre Beregovoy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 f Rue Pierre Beregovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 f Rue Pierre Beregovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 f Rue Pierre Beregovoy dans son marché local
Prix du 2 f Rue Pierre Beregovoy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Beregovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 f Rue Pierre Beregovoy se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 f Rue Pierre Beregovoy par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 f Rue Pierre Beregovoy se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Armentières et 34.23 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 f Rue Pierre Beregovoy à Armentières
Le loyer moyen estimé au 2 f Rue Pierre Beregovoy est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
