3 Rue Racine, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue Racine, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Lagrange à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 792 mètres
- - Collège Desrousseaux à 777 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 459 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange niveau 2 à 116 mètres
Ventes au 3 Rue Racine
Une vente a été recensée au 3 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Racine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Racine dans son marché local
Prix du 3 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 3 Rue Racine se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Racine par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Racine se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Armentières et -13.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
