20 Rue Raymond Lis, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Raymond Lis, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Raymond Lis, 59280 Armentières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Beregovoy à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 780 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 541 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 547 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Raymond Lis
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Raymond Lis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Raymond Lis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Raymond Lis, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Raymond Lis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Raymond Lis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Raymond Lis dans son marché local
Prix du 20 Rue Raymond Lis par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 20 Rue Raymond Lis se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Raymond Lis par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Raymond Lis se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Armentières et 37.97 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Raymond Lis à Armentières
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Raymond Lis est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
