114 Rue Sadi Carnot, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 114 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°141 b et de n°143.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Rue Sadi Carnot, 59280 Armentières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Centre Hospitalier à 140 mètres
- - Armentières à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 618 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 114 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Rue Sadi Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 114 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 114 Rue Sadi Carnot se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue Sadi Carnot par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Rue Sadi Carnot se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 15.42 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Rue Sadi Carnot à Armentières
Le loyer moyen estimé au 114 Rue Sadi Carnot est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
