Boulevard Faidherbe, 59280 Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Faidherbe, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 2 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 102 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
76 ventes DVF Boulevard Faidherbe
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Faidherbe dans son marché local
Prix Boulevard Faidherbe par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Faidherbe se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 20.48 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Faidherbe à Armentières
Le loyer moyen estimé Boulevard Faidherbe est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Faidherbe
Les ventes enregistrées Boulevard Faidherbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Faidherbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Centre Hospitalier à 76 mètres
- - Armentières à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1530 mètres
- - Collège Jean Rostand à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 499 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Faidherbe
Adresses Boulevard Faidherbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Faidherbe, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au Boulevard Faidherbe à Armentières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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