Boulevard Faidherbe, 59280 Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Faidherbe, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 2 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 102 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Faidherbe dans son marché local
Prix Boulevard Faidherbe par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Faidherbe se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 12.14 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Faidherbe à Armentières
Le loyer moyen estimé Boulevard Faidherbe est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Faidherbe
Les ventes enregistrées Boulevard Faidherbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Faidherbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres Gare à 176 mètres
- - Armentières à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1308 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 595 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 693 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Faidherbe
Adresses Boulevard Faidherbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Faidherbe, classées par tranches de numéros.
