10 Rue Saint Pierre, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°83 a et de n°83 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint Pierre, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Route d'Houplines 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 84 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 314 mètres
- - Collège Desrousseaux à 321 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 633 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 390 mètres
Ventes au 10 Rue Saint Pierre
Les 3 ventes au 10 Rue Saint Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Pierre, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 10 Rue Saint Pierre se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Pierre par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint Pierre se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Armentières et 41.33 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint Pierre à Armentières
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint Pierre est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
