83 e Rue Saint Pierre, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 e Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 468 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°83 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 e Rue Saint Pierre, 59280 Armentières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 334 mètres
- - Collège Desrousseaux à 341 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 83 e Rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 83 e Rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 e Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 e Rue Saint Pierre, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 e dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 e Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 83 e Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 83 e Rue Saint Pierre se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 e Rue Saint Pierre par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 e Rue Saint Pierre se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Armentières et 38.32 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 e Rue Saint Pierre à Armentières
Le loyer moyen estimé au 83 e Rue Saint Pierre est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
