12 Rue Samuel de Champlain, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue Samuel de Champlain, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 128 logements - 8933 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0647 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0748 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0646 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0194 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Joffre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desrousseaux à 1142 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Institut Nicolas Barré - Lycée des Métiers de la Sécurité-prévention, de l'Automobile et de la Maintenance des matériels à 333 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 489 mètres
- - Ecole primaire publique Renan-Buisson à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Samuel de Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Samuel de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Samuel de Champlain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 12 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 12 Rue Samuel de Champlain se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Samuel de Champlain par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Samuel de Champlain se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 15.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
