2 Rue de Préseau, 59269 Artres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Préseau, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Préseau, 59269 Artres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Artres.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artres Cavins à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rhonelle à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Préseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Préseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Préseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Préseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Préseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Préseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Préseau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Préseau par rapport à la voie
Sur Rue de Préseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Rue de Préseau se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Préseau par rapport à Artres et à Nord
À Artres, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Préseau se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Artres et -6.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artres a augmenté de 19.37 % sur 1 an et augmenté de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 2 Rue de Préseau à Artres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
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