3 Rue de Préseau, 59269 Artres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Préseau, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Préseau, 59269 Artres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Artres.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artres Cavins à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rhonelle à 507 mètres
Ventes au 3 Rue de Préseau
Une vente a été recensée au 3 Rue de Préseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Préseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Préseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Préseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Préseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Préseau dans son marché local
Prix du 3 Rue de Préseau par rapport à la voie
Sur Rue de Préseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 3 Rue de Préseau se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Préseau par rapport à Artres et à Nord
À Artres, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Préseau se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Artres et 13.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artres a augmenté de 19.37 % sur 1 an et augmenté de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 500 € au 3 Rue de Préseau à Artres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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