17 Rue de Clairfayts, 59440 Avesnelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Clairfayts, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 42.44 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 17 Rue de Clairfayts, 59440 Avesnelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Avesnelles.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnelles - Collège Renaud Barrault à 379 mètres
- - Avesnelles à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Renaud-Barrault à 499 mètres
- - Collège Renaud-Barrault à 480 mètres
- - Ecole maternelle Blanche Neige à 901 mètres
- - Ecole élémentaire à 1002 mètres
Ventes au 17 Rue de Clairfayts
Les 2 ventes au 17 Rue de Clairfayts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Clairfayts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Clairfayts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Clairfayts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Clairfayts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Clairfayts dans son marché local
Prix du 17 Rue de Clairfayts par rapport à la voie
Sur Rue de Clairfayts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 17 Rue de Clairfayts se situe 42.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Clairfayts par rapport à Avesnelles et à Nord
À Avesnelles, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Clairfayts se situe 44.65 % au-dessus de la moyenne de Avesnelles et -1.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnelles a augmenté de 10.39 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2021 à 1 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
