19 Rue de Clairfayts, 59440 Avesnelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Clairfayts, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 29.92 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue de Clairfayts, 59440 Avesnelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Avesnelles.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnelles - Collège Renaud Barrault à 375 mètres
- - Avesnelles à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Renaud-Barrault à 495 mètres
- - Collège Renaud-Barrault à 477 mètres
- - Ecole maternelle Blanche Neige à 896 mètres
- - Ecole élémentaire à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Clairfayts
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Clairfayts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Clairfayts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Clairfayts, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Clairfayts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Clairfayts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Clairfayts dans son marché local
Prix du 19 Rue de Clairfayts par rapport à la voie
Sur Rue de Clairfayts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 19 Rue de Clairfayts se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Clairfayts par rapport à Avesnelles et à Nord
À Avesnelles, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Clairfayts se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Avesnelles et -36.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnelles a augmenté de 10.9 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2021 à 1 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 19 Rue de Clairfayts à Avesnelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge.
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