2 Avenue Jesse de Forest, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jesse de Forest, affiche un prix moyen de 684 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Jesse de Forest, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - La Rotonde à 143 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 592 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 323 mètres
Ventes au 2 Avenue Jesse de Forest
Une vente a été recensée au 2 Avenue Jesse de Forest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jesse de Forest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jesse de Forest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jesse de Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jesse de Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jesse de Forest dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jesse de Forest par rapport à la voie
Sur Avenue Jesse de Forest, le prix moyen des appartements s'établit à 638 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 2 Avenue Jesse de Forest se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jesse de Forest par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jesse de Forest se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 71.26 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Jesse de Forest à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Jesse de Forest est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.06 % sur 1 an et augmenté de 73.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
