2 bis Rue Gossuin, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gossuin, affiche un prix moyen de 691 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Gossuin, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - La Rotonde à 238 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 490 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 189 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gossuin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gossuin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gossuin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Gossuin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gossuin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gossuin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gossuin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gossuin par rapport à la voie
Sur Rue Gossuin, le prix moyen des appartements s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 691 €/m², le 2 bis Rue Gossuin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gossuin par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Gossuin se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 70.98 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Gossuin à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Gossuin est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.23 % sur 1 an et augmenté de 73.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
