2 Avenue Maurice Thorez, 59138 Bachant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², identique à celui du n°4 et de n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Maurice Thorez, 59138 Bachant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bachant.
1 niveau - 239 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachant - Picasso à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Maurice Thorez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 2 Avenue Maurice Thorez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maurice Thorez par rapport à Bachant et à Nord
À Bachant, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Maurice Thorez se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Bachant et -41.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bachant a baissé de 8.57 % sur 1 an et baissé de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 2 Avenue Maurice Thorez à Bachant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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