Rue de Malakoff, 59138 Bachant

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 053 €
de 724 € à 1 318 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Malakoff, 59138 Bachant, affiche un prix moyen de 1 053 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue de Malakoff

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Prix Rue de Malakoff dans son marché local

Prix Rue de Malakoff par rapport à Bachant et à Nord

À Bachant, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Malakoff se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Bachant et 48.93 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bachant a baissé de 8.57 % sur 1 an et baissé de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Malakoff

Les ventes enregistrées Rue de Malakoff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

4 juillet 2024
139 650 €(1 042 €/m²)
Maison6 p•134 m²
52 Rue de Malakoff, 59138 Bachant
25 avril 2024
130 000 €(1 512 €/m²)
Maison3 p•86 m²
59 Rue de Malakoff, 59138 Bachant
26 août 2022
215 000 €(2 087 €/m²)
Maison5 p•103 m²
77 Rue de Malakoff, 59138 Bachant
26 mai 2021
70 000 €(959 €/m²)
Maison4 p•73 m²
16 Rue de Malakoff, 59138 Bachant
29 décembre 2020
200 000 €(2 632 €/m²)
Maison3 p•76 m²
69 Rue de Malakoff, 59138 Bachant

Cadre de vie et proximité Rue de Malakoff

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bachant - Mairie à 1000 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 920 mètres
  • - Ecole élémentaire Anne Godeau à 862 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Malakoff

Rue de Malakoff est située dans le quartier Bachant. Elle compte 2246 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 52 650 € au Rue de Malakoff à Bachant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 316 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 633 € (5 %)

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