8 Rue de Malakoff, 59138 Bachant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Malakoff, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°14 et du 8.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue de Malakoff, 59138 Bachant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bachant.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachant - Mairie à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Malakoff
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Malakoff. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Malakoff dans son marché local
Prix du 8 Rue de Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue de Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 8 Rue de Malakoff se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Malakoff par rapport à Bachant et à Nord
À Bachant, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Malakoff se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Bachant et -46.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bachant a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
