52 Rue de Malakoff, 59138 Bachant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Malakoff, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², identique à celui du n°54 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue de Malakoff, 59138 Bachant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bachant.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachant - Mairie à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 990 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 935 mètres
Ventes au 52 Rue de Malakoff
Une vente a été recensée au 52 Rue de Malakoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Malakoff
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue de Malakoff. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Malakoff dans son marché local
Prix du 52 Rue de Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue de Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 52 Rue de Malakoff se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Malakoff par rapport à Bachant et à Nord
À Bachant, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Malakoff se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Bachant et -48.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bachant a baissé de 8.57 % sur 1 an et baissé de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 52 Rue de Malakoff
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 52 650 € au 52 Rue de Malakoff à Bachant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 316 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis