1 Allée Antoine Lemaire, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Antoine Lemaire, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Antoine Lemaire, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pré aux Chênes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 981 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 375 mètres
- - Bailleul à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 926 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 608 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 381 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Antoine Lemaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Antoine Lemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Antoine Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Antoine Lemaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Antoine Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Antoine Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Antoine Lemaire dans son marché local
Prix du 1 Allée Antoine Lemaire par rapport à la voie
Sur Allée Antoine Lemaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 1 Allée Antoine Lemaire se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Antoine Lemaire par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Antoine Lemaire se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 21.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Antoine Lemaire à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Antoine Lemaire est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
