2 Avenue de Werne, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Werne, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Werne, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 542 mètres
- - Bailleul à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 682 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 520 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Werne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Werne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Werne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Werne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Werne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Werne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Werne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Werne par rapport à la voie
Sur Avenue de Werne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 2 Avenue de Werne se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Werne par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Werne se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 9.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 500 € au 2 Avenue de Werne à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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