49 Avenue de Werne, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Werne, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°51 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 49 Avenue de Werne, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 385 mètres
- - Bailleul à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 1121 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 533 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 363 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Werne
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Werne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de Werne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de Werne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Werne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Werne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Werne dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Werne par rapport à la voie
Sur Avenue de Werne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 49 Avenue de Werne se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Werne par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Werne se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 17.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
