13 Avenue Francois Rabelais, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Francois Rabelais, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Avenue Francois Rabelais, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 447 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 414 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 829 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1126 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Albert à 589 mètres
Ventes au 13 Avenue Francois Rabelais
Les 2 ventes au 13 Avenue Francois Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Francois Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Francois Rabelais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Francois Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Francois Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Francois Rabelais dans son marché local
Prix du 13 Avenue Francois Rabelais par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 13 Avenue Francois Rabelais se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Francois Rabelais par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Francois Rabelais se situe 31.6 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 68.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
